Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 1,0917 ha, obejmujący teren budowlany oraz własny las z naturalnym stawem.

To propozycja dla osób, które marzą o prywatnej posiadłości, gdzie natura staje się częścią codziennego życia.

W skład nieruchomości wchodzą:
działka nr 308/18 - 0,4900 ha - teren leśny,
działka nr 308/19 - 0,3008 ha,
działka nr 308/20 - 0,3009 ha.

Dla działek 308/19 i 308/20 została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy, obejmująca realizację inwestycji polegającej na budowie dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną.

Wyobraź sobie.
.dom z ogromnymi przeszkleniami wychodzącymi na wodę.
Taras, na którym pierwszą kawę pijesz obserwując mgłę unoszącą się nad stawem.
Dzieci budujące szałasy we własnym lesie.
Wieczory przy ognisku, spacery po własnym terenie i ciszę, której nie zakłóca ruch uliczny.
Takich miejsc praktycznie już się nie tworzy. One istnieją od lat i czekają na właściciela, który dostrzeże ich potencjał.
Naturalny staw stanowi wyjątkowy element krajobrazu i nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. Otoczony starodrzewem tworzy atmosferę prywatnego parku, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.

Najważniejsze atuty
- ponad 1 hektar prywatnej przestrzeni,
- wydane Warunki Zabudowy,
- możliwość realizacji dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych,
- własny las,
- naturalny staw,
- każda z działek uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, światłowód,
- doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia rodzinnej posiadłości.

Najważniejsze parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- maksymalna wysokość zabudowy do 9 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 ,
- możliwość wykonania podpiwniczenia,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 5% powierzchni działki budowlanej,
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
- dostęp do drogi publicznej.

Sikorzyno to miejsce, w którym Kaszuby pokazują swoje najpiękniejsze oblicze. Okoliczne lasy, jeziora i pagórkowaty krajobraz tworzą wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Bliskość Stężycy i Kościerzyny zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - szkół, sklepów, restauracji oraz usług - jednocześnie pozwalając każdego dnia cieszyć się spokojem i bliskością natury.
To lokalizacja dla osób, które szukają czegoś więcej niż adresu. Szukają jakości życia.

Cena dotyczy całego kompleksu trzech działek.
Istnieje również możliwość zakupu pojedynczej działki - w takim przypadku cena ustalana jest indywidualnie, w zależności od wybranej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niektórych miejsc nie da się opisać słowami - trzeba je po prostu zobaczyć.