DZIAŁKA BUDOWLANA 1100 m² SIKORZYNO, KASZUBY

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 164/4 o powierzchni 1100 m², położona w miejscowości Sikorzyno, w sercu Kaszub.

Działka ma regularny kształt prostokąta, jest płaska, ogrodzona oraz posiada bramę wjazdową i furtkę. Dojazd możliwy jest z dwóch stron. Na działce znajdują się przyłącza wody i prądu, a skrzynka energetyczna została już zamontowana.

Na nieruchomości posadowiony jest budynek gospodarczy/garaż o powierzchni około 30 m² (6 x 5 m), wykonany na ocieplonej płycie fundamentowej (10 cm styropianu). Budynek posiada instalację elektryczną, dwa okna, drzwi tarasowe oraz podłogę wykończoną gresem. Istnieje możliwość wykonania poddasza użytkowego.

Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni około 21 m² (6 x 3,5 m), wykonany na ocieplonej płycie fundamentowej i wykończony naturalnym kamieniem. Dach budynku i tarasu pokryty jest estetyczną blachodachówką.

Działka została zagospodarowana zielenią. Posadzono około 100 tui, drzewa owocowe (jabłonie i czereśnie) oraz maliny.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Teren oznaczony symbolem 02.MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki,
wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
maksymalna wysokość budynku 9 m,
dopuszczalne podpiwniczenie budynku.

Lokalizacja

około 1 km do sklepu Biedronka,
około 2 km do Golubia i stacji PKM,
około 2 km do jeziora,
w pobliżu Kaszubski Park Krajobrazowy,
Wieżyca z wieżą widokową,
Dworek Wybickiego,
Ogród Botaniczny w Gołubiu,
Szymbark z Domem do Góry Nogami,
liczne lasy i jeziora,
około 50 km do Gdańska.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury.