Nowy dom na Osiedlu Pana Tadeusza w Sikorzynie.

Dom i parametry:
Rok budowy 2025 r.
Powierzchnia użytkowa - 75,44 m
Powierzchnia całkowita - 90,12 m
Powierzchnia zabudowy 77,12 m
Rozwiązania przestrzenne pozwalają na wyodrębnienie strefy dziennej na parterze i sypialnianej na piętrze.
Dom o proporcjonalnym, funkcjonalnym układzie, odpowiednim dla 2-4-osobowej rodziny.
W pełni wyposażony dom gotowy do zamieszkania:
Parter: salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, łazienka z prysznicem i WC oraz wiatrołap.
Piętro: 2 przestronne sypianie obie z zabudową garderobianą, natomiast jedna z wyjściem na balkon typu loggia. Na piętrze jest również druga łazienka z prysznicem i pralnią.

Budowa:
Metodą tradycyjną z białego pustaka, ocieplony 20 cm styropianem.
Solidne pokrycie dachu z blachodachówki zapewnia trwałość, niskie koszty utrzymania i estetyczny wygląd na lata.

Stan wykończenia:
Większość prac wykończeniowych jest już zaawansowana i dom jest przygotowany do zamieszkania.
Do dokończenia pozostają wybrane elementy zewnętrzne:
taras do wykończenia, balustrada/barierka na balkonie do zamontowania, elewacja do wykończenia (baranek) do ułożenia podbitka dachu.
Zakończenie tych prac pozwoli na ostateczne nadanie budynkowi kompletnego wyglądu i pełną gotowość do użytkowania.
Wnętrze oraz instalacje są ukończone w stopniu pozwalającym na przejście do prac wykończeniowych zewnętrznych bez konieczności ingerencji w wyposażenie domowe.

Ogrzewanie:
Dom wyposażony jest w instalację gazową, opartą na zbiorniku na propan-butan. To rozwiązanie, które gwarantuje niezależność od sieci gazowej, pozwala na stosunkowo szybkie i elastyczne dostosowanie zużycia do potrzeb, jest popularne na terenach o ograniczonej infrastrukturze gazowej,dobrze łączy się z nowoczesnymi piecami kondensacyjnymi o wysokiej sprawności.
Klimatyzacja w salonie (zimno-ciepło)
Możliwość montażu kominka - zostały przygotowane wentylacje i komin
Wodociąg z sieci gminnej
Szambo o dużej pojemności 15 tys m3

Dodatkowy atut nieruchomości jest:
Domek holenderski z tarasem i ogródkiem.
Na działce znajduje się dodatkowy domek holenderski, niedawno zadaszony nowym pokryciem. Obiekt jest połączony z tarasem oraz urządzonym ogródkiem, tworząc gotową, przytulną strefę rekreacyjną. To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną i znajomymi lub uprawę roślin ozdobnych i użytkowych. Kompozycja zadaszenia, tarasu i zieleni tworzy spójną, estetyczną całość, gotową do użytkowania bez dodatkowych nakładów pracy.
Dodatkowo w działce kaskadowej jest wymurowane pomieszczenie gospodarcze (ziemianka).

Działka:
Powierzchnia działki: 1028 m
Ukształtowanie: kaskadowa, usytuowana na lekkim wzniesieniu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, naturalny odpływ wód oraz atrakcyjne wizualnie urozmaicenie terenu.
Przestrzeń i prywatność ponad 1000 m działki daje swobodę w zabudowie wiejskiej. Kaskadowa działka na wzniesieniu wyjątkowe walory krajobrazowe i doskonałe nasłonecznienie.

Otoczenie domu:
Możliwości: taras z wyjściem z salonu, ogród urządzony w poziomach, strefa rekreacyjna z zadaszonym domkiem holenderskim.
Kaskadowy układ to nie tylko walor estetyczny ułatwia funkcjonalne wydzielenie stref (rekreacyjna, gospodarcza, ogrodowa) i sprzyja stworzeniu unikalnej aranżacji terenu zielonego.

Okolica:
Spokojna okolica Osiedle Pana Tadeusza to cicha, dobrze oceniana część Sikorzyna.
Dom gotowy do zamieszkania tylko zewnętrzne elementy wykończeniowe pozostają do dokończenia, co daje nabywcy możliwość spersonalizowania elewacji i detali według własnego gustu.
Domek holenderski z tarasem i ogrodem gotowa strefa rekreacyjna, dodatkowa przestrzeń użytkowa na działce. Trwałe pokrycie dachu blachodachówką, rozwiązanie niskokosztowe w utrzymaniu.
Lokalizacja na Kaszubach bliskość jezior i lasów, atrakcyjna turystycznie okolica.
Dobra komunikacja szybki dojazd do Kartuz oraz Gdańska.
Elastyczność ogrzewania niezależność od sieci gazowej.
Funkcjonalny dom optymalna powierzchnia dla rodziny, z rezerwą w postaci powierzchni całkowitej.

Jesteś zainteresowany ofertą?
Zadzwoń i umów się na prezentację  
Biuro Nieruchomości Seweryna Semak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości